CCSS - Caja Costarricense de Seguro Social

Créditos hipotecarios y venta pública de propiedades

Crédito variable tasa básica pasiva | Regresar

Tasa de interes	Primer año	Segundo año	Tercer año	Resto de Períodos	Revisable mensualmente
	TBP+ 3.25%	TBP+ 3.25%	TBP+ 4.25%	TBP+ 4.25%

Plazo	25 años para compra o construcción de vivienda(lote propio, incluyendo adquisición de lote) y cancelación de hipoteca derivada de la compra o construcción de vivienda

	20 años para compra de lote, ampliación y/o mejoras de vivienda, cancelación de hipoteca derivada de lote o ampliación y/o mejoras de vivienda.

Montos de Crédito	¢75.000.000 para compra o construcción de vivienda (lote propio o incluyendo adquisición de lote), y cancelación de hipoteca derivada de compra o construcción de vivienda.

	¢40.000.000 para compra de lote, ampliación y/o mejoras de vivienda, cancelación de hipoteca derivada de compra de lote o ampliación y mejoras de vivienda.

Financiamiento	Hasta un 90% del valor del inmueble. Se podrá financiar 100% presentando garantías hipotecarias adicionales.

Relación cuotas/ingreso	33% de ingreso líquido (máximo)

Pólizas	Vida e incendio según corresponda		Comisión gastos administrativos		0%

Penalización por pago anticipado y cancelación			5% sobre el monto de pago anticipado o cancelación durante los primeros 5 años. Transcurrido este período no se penalizan dichas transacciones
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