Créditos hipotecarios y venta pública de propiedades

Caja Costarricense de Seguro Social

Preguntas frecuentes sobre crédito hipotecario | Regresar

1. ¿Cuáles son las líneas de inversión que se pueden financiar con los préstamos hipotecarios de la CCSS?
2. ¿Se dan préstamos a personas pensionadas o de la tercera edad?
3. ¿La tasa de interés es fija?
4. ¿El salario o ingreso del cónyuge o compañero(a) puede unirse al presentado por el deudor principal?
5. ¿Se pueden considerar otros ingresos no reportados a la Caja?
6. ¿Puedo hipotecar una propiedad que está a nombre de otra persona?

• Más preguntas

¿Cuáles son las líneas de inversión que se pueden financiar con los préstamos hipotecarios de la CCSS?

Las líneas autorizadas son la compra o construcción de vivienda, la compra de lote, ampliación y/o mejoras y la cancelación de hipotecas derivadas de préstamos para vivienda. No se financian créditos personales o de consumo. | Arriba

¿Se dan préstamos a personas pensionadas o de la tercera edad?

Si, siempre y cuando sean pensionados del Régimen de Invalidez Vejez y Muerte y sus ingresos sean suficientes para el monto que necesiten. | Arriba

¿La tasa de interés es fija?

La tasa de interés varía conforme cambia la Tasa Básica Pasiva (TBP) y según las condiciones del instrumento de crédito aplicado. | Arriba

¿El salario o ingreso del cónyuge o compañero(a) puede unirse al presentado por el deudor principal?

Sí, siempre y cuando esta persona cumpla con el requisito de ser asegurado activo o pensionado del Seguro de Invalidez, Vejez y Muerte. En el caso del asegurado activo, también requiere de 12 cotizaciones en los últimos 18 meses. | Arriba

¿Se pueden considerar otros ingresos no reportados a la Caja?

Sí, siempre y cuando sean certificados por un Contador Público y hayan sido declarados a la Renta en los dos períodos fiscales anteriores. | Arriba

¿Puedo hipotecar una propiedad que está a nombre de otra persona?

No es posible. La Institución requiere que el gravamen recaiga sobre cada uno de los derechos existente, para lo cual cada derecho habiente debe consentir el gravamen. | Arriba