Créditos hipotecarios y venta pública de propiedades

Caja Costarricense de Seguro Social

Preguntas frecuentes sobre venta de propiedades | Regresar

1. ¿Cuál es la diferencia entre una venta pública y un remate?
2. ¿Cuál es el procedimiento para participar en una venta pública?
3. ¿Cómo puedo obtener más información sobre una propiedad?
4. ¿Cuáles son las opciones de pago que tengo para realizar la oferta en la venta pública?
5. ¿Dónde y cuándo puedo entregar la oferta?
6. ¿Existe algún inconveniente si olvido firmar la oferta?

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¿Cuál es la diferencia entre una venta pública y un remate?

En el remate sólo se puede participar de contado a través de una puja y el resultado se obtiene inmediatamente. En la venta pública la oferta se recibe en sobre cerrado, pudiendo ser de contado o con financiamiento; la adjudicación se realiza en un plazo máximo de 30 días hábiles a partir de la apertura de ofertas. | Arriba

¿Cuál es el procedimiento para participar en una venta pública?

Lo primero es identificar el Item de la Venta Pública en el cartel correspondiente, el cual puede obtener en la Gerencia de Pensiones. Posteriormente se completa el formulario con los datos requeridos y se entrega en esta Gerencia antes de la fecha de apertura que establece el cartel. Asimismo, debe adjuntar los documentos solicitados y depositar un 1% del valor base para que se le reciba dicha oferta. | Arriba

¿Cómo puedo obtener más información sobre una propiedad?

El Área Soporte Administrativo Logístico tiene bajo su custodia el expediente de cada propiedad con información que incluye fotos de la misma. Además, en el cartel se establece un cronograma de visitas. | Arriba

¿Cuáles son las opciones de pago que tengo para realizar la oferta en la venta pública?

Las ofertas pueden realizarse con las siguientes opciones de forma de pago:

• De contado
• Con financiamiento por parte de la CCSS
• Con financiamiento externo (otra entidad)

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¿Dónde y cuándo puedo entregar la oferta?

Las ofertas para ventas públicas se reciben en sobre cerrado en el Área Soporte Administrativo Logístico, ubicado en el segundo piso del Edificio Jorge Debravo, sita entre calle 21 y avenida 8, San José. Las ofertas pueden presentarse a partir de la publicación en La Gaceta de la Venta Pública y hasta el día y hora señaladas en el cartel respectivo, es decir, 15 minutos antes de la hora indicada para la apertura de ofertas. | Arriba

¿Existe algún inconveniente si olvido firmar la oferta?

Sí, la firma de la oferta es la que da validez a la misma y una oferta sin la firma del interesado será descalificada. | Arriba